En 2025 se produjo el mismo cambio en todo el mapa de Suiza.
En los 26 cantones aumentó el número de viviendas unifamiliares ocupadas con al menos una persona de 65 años o más. En todos disminuyó el de las viviendas sin residentes de esa edad. Es la primera vez que este doble movimiento abarca los 26 cantones en las comparaciones anuales de 2014 a 2025.
En el conjunto de Suiza, las viviendas unifamiliares ocupadas con una persona de 65 años o más aumentaron en 6.573, mientras que las que no tenían residentes de esta edad disminuyeron en 5.085. A finales de 2025, 337.198 viviendas unifamiliares ocupadas, el 38,6% del total nacional, tenían al menos un residente de 65 años o más.
Un cambio nacional que lleva años formándose
El resultado de 2025 no es una curiosidad de un solo año. Entre 2013 y 2025, las viviendas unifamiliares ocupadas con al menos una persona de 65 años o más aumentaron un 24,0%. Las que no tenían residentes de esta edad disminuyeron un 5,8%.
Solo en 2025, el primer grupo pasó de 330.625 a 337.198. El segundo bajó de 540.387 a 535.302. Como el número total de viviendas unifamiliares ocupadas aumentó en solo 1.488, el resultado refleja principalmente un cambio en la población que habita el parque existente.
Se trata de un cambio demográfico en el parque ocupado, no de un recuento de compras de vivienda. Una vivienda puede pasar de una categoría a otra cuando un residente cumple 65 años o cuando alguien entra o sale del hogar.
Los hogares formados solo por personas de 65 años o más representaron el 53% del aumento neto
El mismo patrón de envejecimiento aparece al observar todas las categorías de edificios.
Las viviendas en las que todos los miembros del hogar tenían 65 años o más aumentaron en 22.407 durante 2025, hasta alcanzar 959.382. El total de viviendas ocupadas creció en 42.291. Los hogares formados solo por personas de esta edad representaron así el 53,0% del aumento neto. Fue el segundo año de la serie en el que su aportación superó la mitad.
A finales de 2025, estos hogares ocupaban el 23,2% de todas las viviendas ocupadas en Suiza. Casi una de cada cuatro.
Dónde son más frecuentes estos hogares
La media nacional oculta diferencias regionales importantes. En siete cantones, al menos el 26,5% de las viviendas ocupadas estaba habitado únicamente por personas de 65 años o más en 2025.
| Cantón | Viviendas ocupadas en las que todos los miembros tienen 65 años o más |
|---|---|
| Jura | 27,8% |
| Basilea-Campiña | 27,8% |
| Nidwalden | 26,8% |
| Tesino | 26,8% |
| Uri | 26,6% |
| Grisones | 26,6% |
| Berna | 26,5% |
Muchas personas de 65 años o más gestionan su vivienda de forma autónoma. Los resultados muestran dónde están más presentes estos hogares y a qué ritmo crece esta parte del mapa residencial.
Por qué es importante para la ayuda doméstica
Una vivienda ocupada necesita limpieza, mantenimiento y organización con independencia de la edad de sus habitantes. Sin embargo, cuando todos los miembros del hogar son mayores, no vive allí una persona más joven con quien compartir tareas físicamente exigentes, recados o ayuda práctica cotidiana.
Para planificar la ayuda doméstica, la señal útil es la magnitud y la dirección del cambio. Suiza cuenta ya con casi 960.000 viviendas ocupadas únicamente por personas de 65 años o más. Su número creció en 2025 más rápido que el conjunto del parque ocupado.
Para Helpore, envejecer en casa es por tanto una cuestión doméstica práctica además de demográfica: ¿cómo encontrar ayuda fiable cuando se desea, manteniendo al mismo tiempo la capacidad de elección y la independencia?
Qué significan las categorías
Una vivienda ocupada es una vivienda asignada a un hogar privado en los datos de población y vivienda de la OFS al final del año.
Una vivienda unifamiliar sigue la categoría de edificio de la OFS: un edificio residencial que contiene una sola vivienda. La categoría no indica el número de habitaciones, la superficie, la propiedad, la puesta en venta o la intención de mudarse.
El análisis utiliza tres grupos de edad:
- Con 65+: al menos un miembro del hogar tiene 65 años o más.
- Sin 65+: ningún miembro del hogar tiene 65 años o más.
- Solo 65+: todos los miembros del hogar tienen 65 años o más.
Cómo calculamos los resultados
Helpore analizó la tabla de la OFS de viviendas ocupadas por cantón, clase de edad de los miembros del hogar y categoría de edificio para el periodo de 2013 a 2025.
Los cambios nacionales de 2025 son diferencias directas entre las cifras anuales publicadas:
- Viviendas unifamiliares con al menos una persona de 65 años o más:
337.198 - 330.625 = +6.573 - Viviendas unifamiliares sin personas de 65 años o más:
535.302 - 540.387 = -5.085 - Proporción de los hogares formados solo por personas de 65 años o más en el aumento de las viviendas ocupadas:
22.407 / 42.291 = 53,0%
Para obtener el resultado de todos los cantones, las dos direcciones deben aparecer a la vez en cada cantón. Esta condición se cumplió en los 26 cantones en 2025 y en ninguna comparación anterior de 2014 a 2024.
Archivos del estudio
- Estudio completo (PDF)
- Libro de trabajo con fórmulas (XLSX)
- Datos de publicación (CSV)
- Metodología detallada y registro de fuentes
- Gráficos para prensa: cambio en las viviendas unifamiliares, aumento neto de los hogares y porcentajes cantonales
Fuente oficial
Oficina Federal de Estadística, Viviendas ocupadas por clase de edad de los miembros del hogar y categoría de edificio, por cantón, 2013 a 2025.
Las preguntas o correcciones de datos pueden enviarse a hello@helpore.com.
Autor
Gilberto de la Fuente
Director de Helpore