La última tabla oficial de alquileres por cantón fue publicada por la Oficina Federal de Estadística el 5 de marzo de 2026. Los alquileres que contiene corresponden a 2024. Al mínimo federal para el trabajo doméstico sin cualificación vigente ese año, CHF 19.95 por hora, el alquiler neto medio de una vivienda ocupada de 3 habitaciones equivale a 46,4 horas en Jura y a 94,0 horas en Zug. Zug cuesta aproximadamente el doble que Jura porque CHF 1’875 dividido por CHF 926 da 2,02. La clasificación aplica un único mínimo federal a las 25 entradas, por lo que la diferencia es el alquiler. No afirma que cada cantón fije el mismo salario mínimo obligatorio. Ginebra tiene su propio salario y no forma parte de la clasificación.
De 2011 a 2024, las horas aumentaron en 23 de los 25 cantones al mínimo federal. Solo disminuyeron en Nidwalden, en 1,4 horas, y en Appenzell Rodas Interiores, en 3,2 horas. El mínimo federal sin cualificación subió de CHF 18.20 a CHF 19.95. Los alquileres subieron más deprisa.
Para 2 habitaciones, en el mismo año y al mismo mínimo federal, Jura equivale a 43,3 horas y Zug a 79,2 horas. La relación entre alquileres es 1,83, calculada al dividir CHF 1’579 por CHF 864.
Gráfico
2024: mínimo federal usado para esta clasificación CHF 19.95 · AS 2023 771
De 2011 a 2024, cada cantón
Pase el cursor por una línea o elija un cantón en la lista. Zug en turquesa, Jura en negro, Ginebra en rojo a su propio salario.
Clasificación al mínimo federal, de más a menos
Se aplica el mismo mínimo federal a las 25 entradas, por lo que las horas reflejan los alquileres. Esto no significa que cada cantón tenga el mismo salario obligatorio.
Ginebra, mostrada aparte: su propio salario mínimo doméstico era de CHF 24.32 en 2024. El alquiler medio de 3 habitaciones era de CHF 1’483, equivalente a 61,0 horas. Una hora más cara reduce la cifra, por lo que no es comparable con la clasificación federal. A su propio salario, Ginebra se sitúa en la zona media, cerca de Uri y Soleura.
Tabla de 2024: 25 cantones al mínimo federal
| Puesto | Cantón | Alquiler neto medio, 3 habitaciones, CHF | Horas a CHF 19.95 |
|---|---|---|---|
| 1 | Zug | 1'875 | 94,0 |
| 2 | Zúrich | 1'732 | 86,8 |
| 3 | Schwyz | 1'655 | 83,0 |
| 4 | Nidwalden | 1'547 | 77,5 |
| 5 | Vaud | 1'477 | 74,0 |
| 6 | Basilea-Campiña | 1'469 | 73,6 |
| 7 | Lucerna | 1'448 | 72,6 |
| 8 | Basilea-Ciudad | 1'445 | 72,4 |
| 9 | Argovia | 1'440 | 72,2 |
| 10 | Obwalden | 1'406 | 70,5 |
| 11 | Grisones | 1'382 | 69,3 |
| 12 | San Galo | 1'312 | 65,8 |
| 13 | Turgovia | 1'308 | 65,6 |
| 14 | Friburgo | 1'299 | 65,1 |
| 15 | Berna | 1'288 | 64,6 |
| 16 | Appenzell Rodas Exteriores | 1'266 | 63,5 |
| 17 | Valais | 1'260 | 63,2 |
| 18 | Tesino | 1'249 | 62,6 |
| 19 | Glaris | 1'242 | 62,3 |
| 20 | Appenzell Rodas Interiores | 1'230 | 61,7 |
| 21 | Soleura | 1'228 | 61,6 |
| 22 | Schaffhausen | 1'211 | 60,7 |
| 23 | Uri | 1'203 | 60,3 |
| 24 | Neuchâtel | 1'024 | 51,3 |
| 25 | Jura | 926 | 46,4 |
Método
Fórmula. Las horas equivalen al alquiler neto mensual medio dividido por el salario por hora de ese año. El cálculo usa el salario bruto sin el suplemento de vacaciones del 8,33 % ni las cotizaciones del empleador.
Alquiler. Tabla je-d-09.03.03.01 de la Oficina Federal de Estadística, alquiler neto medio de viviendas ocupadas de alquiler y cooperativas por cantón y número de habitaciones. La última tabla se publicó el 5 de marzo de 2026 y contiene valores de alquiler hasta 2024. Cubre el parque de viviendas, no los nuevos alquileres, y excluye calefacción y gastos accesorios. Ningún valor fue estimado ni interpolado.
Clasificación federal. El artículo ordena 25 cantones aplicando a cada alquiler el mismo mínimo federal sin cualificación. Las tarifas son CHF 18.20 de 2011 a 2013, CHF 18.55 de 2014 a 2016, CHF 18.90 de 2017 a 2019, CHF 19.20 de 2020 a 2022, CHF 19.50 en 2023 y CHF 19.95 en 2024, según AS 2010 5053, AS 2013 4109, AS 2016 4825, AS 2019 4107, AS 2022 809 y AS 2023 771. Esta tarifa común de comparación no significa que cada cantón fije el mismo salario obligatorio.
Ginebra. Solo se muestra aparte la tarifa documentada de Ginebra para el trabajo doméstico sin cualificación: CHF 19.00 en 2014 y 2015, CHF 19.25 en 2016 y 2017, CHF 19.50 en 2018 y 2019, CHF 23.14 en 2021, CHF 23.27 en 2022, CHF 24.00 en 2023 y CHF 24.32 en 2024. La tarifa cambió el 1 de noviembre de 2020 de CHF 19.50 a CHF 23.00, por lo que un único punto para 2020 sería falso. No hay puntos de Ginebra de 2011 a 2013 ni tarifas ginebrinas con experiencia o CFC.
Redondeo y datos. El alquiler dividido por el salario se conserva con dos decimales en los datos y después se redondea a un decimal en la página. La lista, las etiquetas del gráfico y la tabla usan la misma regla. El conjunto de datos CSV conserva dos decimales.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas horas equivalen al alquiler medio de 3 habitaciones en la clasificación federal?
En 2024 son 46,4 horas en Jura y 94,0 horas en Zug al mínimo federal sin cualificación de CHF 19.95 aplicado a los 25 cantones clasificados. Esto refleja los alquileres y no afirma que cada cantón tenga el mismo salario obligatorio. Ginebra aparece aparte.
¿Por qué Ginebra aparece aparte?
Ginebra tiene su propio salario mínimo documentado para el trabajo doméstico y no es comparable con la clasificación federal de 25 cantones. En 2024 su salario era CHF 24.32, el alquiler medio de 3 habitaciones CHF 1’483 y el resultado 61,0 horas. No hay puntos de Ginebra de 2011 a 2013 ni en 2020, cuando la tarifa cambió el 1 de noviembre de CHF 19.50 a CHF 23.00.
¿La cifra incluye las cotizaciones o el suplemento de vacaciones?
No. Divide el alquiler neto medio por el salario bruto por hora, sin el suplemento de vacaciones del 8,33 % ni las cotizaciones del empleador.
¿De dónde salen los datos de alquiler?
Los alquileres proceden de la tabla je-d-09.03.03.01 de la Oficina Federal de Estadística, publicada el 5 de marzo de 2026 con los valores de alquiler de 2024.
Fuentes primarias
- Tabla OFE je-d-09.03.03.01: alquiler neto medio por cantón y número de habitaciones, publicada el 5 de marzo de 2026 con los valores de 2024.
- Contrato tipo federal para el trabajo doméstico: mínimo salarial federal y versiones históricas citadas en el método.
- CTT-EDom de Ginebra: salarios mínimos separados de Ginebra para el trabajo doméstico. Las dos primeras fuentes están en alemán.